서부산권 최대 지역이라 할 수 있지만 여름이면 주변 해수욕장에서 여유를 즐길 수 있고 가까운 몰운대를 통한 심신 단련, 그리고 주변의 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있는 부분까지 살아가면서 절대 후회하지 않을 만한 곳으로 랜드마크가 될 수 있는 부동산이라고 할 수 있습니다.
먼저 본 사업을 수행하는 시공사에 대해 알려드리면 2021년 8월 기준 시공능력평가액 1.2조원에 달하며, 주요 사업으로는 업무시설과 교육/문화부분을 포함하여 연구와 의료/복합, 플랜트와 물류, 공동주택과 재개발, 부지조성화 레저/해외사업 등을 수행하고 있습니다.
다대양은혜오션비치다대포아파트의건촉개요에대해먼저알아보겠습니다.우선부산광역시사하구일대에위치할예정이며지역지구는일반상업지역과방화지구그리고상대정화구역과가로구역의최고높이제한구역,비행안전구역과현상변경허가대상구역으로지정될예정입니다.
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“전체적인 건축규모는 지하 5층부터 지상 29층까지를 망라하는 총 316가구의 주상복합 형태를 취할 예정인데, 공동주택과 업무시설(오피스텔) 그리고 제1.2종 근린생활시설로 활용되며 부지면적은 4,658㎡에 연면적은 62,305.1364㎡, 주차장은 491대 수용할 수 있는 공간이 마련될 예정입니다”
공동주택 분양 예정 현황을 보면 세 가지 59개 유형이 모두 130가구 그리고 24평형대를 보이는 79개 유형은 52가구, 25평형대 84개 유형은 134가구가 되고 오피스텔 분양 예정은 17평형대 26가구 그리고 50평형대가 52가구로 총 78가구가 들어가는 형태가 될 것입니다.
다대양은내안에오션비치다대포아파트가놓이는지역은부산의서부산생활권에속하는데,이지역의도시공간에대한분석을우선한다면기본적으로동북아해양산업선도중심지로육성하기위한준비를하고있는데가장우선적으로말씀드릴수있는부분은동남광역경제권중심도시의위상강화와
첨단 녹색산업 등을 포함한 부산 신성장 산업 발전의 기반을 마련하고 부산신항과 가칭 부산국제공항, 그리고 신항 배후 국제산업 물류도시, 부산과 진해 경제자유구역 개발 등 환태평양 시대 기간산업을 포함해 물류 중심 구축을 통해 첨단 생산과 물류 기능의 중심지 육성이 바로 그것이라고 합니다.이 외에도 동북아 시대 해양 산업 중심지로서의 도약을 준비하고 있어 국제 복합 교통망 연계 체계를 더욱 강화할 뿐만 아니라 4대강에 포함되어 있는 낙동강 사업 연계를 통해 친수.경제기능 창출을 위해 강동권 창조도시를 구성하고 동남권 제2허브공항 추진도 함께 담고 있습니다.다대양은혜안에오션비치다대포아파트의입지환경에대해알아보겠습니다.가장기본적으로1호선지하철역역세권의장점을100%느낄수있겠지만2번출구에서도보로1분거리에서이용할수있는상황에 처해있습니다.지역내중심상업밀집지역내에위치하고있기때문입니다.다대양은애오션비치다대포아파트의 교통환경에 대해 살펴보면 앞서 소개한 지하철 1호선역의 편리한 이용뿐만 아니라 명지IC를 통해 서부산과 김해 그리고 창원을 포함한 경남권 진입이 용이하며, 남항대교를 통해 동부산과 울산권으로의 접근성도 매우 좋은 상황입니다.교육환경에 대해 먼저 국공립어린이집과 공립유치원을 포함해 초중고교의 공교육시설을 사업지 반경 1km 가까이에서 이용할 수 있는데 응봉초등학교나 다선중학교, 그리고 다대고등학교 등을 도보로 5분 정도면 도착할 수 있습니다.생활환경은 4가지 카테고리를 정해 설명합니다. 먼저 의료시설에 관한 사항을 보면 의료법인 성신의료재단 지역수 병원이나 예함성형외과 등을 언제든지 이용할 수 있습니다.금융시설을 보면 지역 새마을금고 본점이나 지역의 대표적인 부산은행이 근처에 있습니다.또한 편의시설에 대한 내용을 살펴보면 탑마트나 씨파크, 그리고 두베로마트 등 첨단/재래시장 이용이 용이한 상황이며, 공원시설에 관한 부분을 보면 유명한 지역의 해수욕장이나 몰운대유원지 등이 포함되는 지역 내 생활편의시설의 중심지역이라 할 수 있습니다.다대양은혜안에오션비치다대포아파트단위가구의특징에대해살펴보겠습니다.먼저52세대가들어가는59A타입의특징을보면4bay탑상평면에서채광및개방감을최대한확보할수있도록되어있으며ㄱ자형주방가구를배치하여효율적인가사동선을 도모하고있습니다.아울러 주방과 상호 연계된 다용도실 활용이 가능하며, 자녀의 건강과 부부의 공간을 서로 분리하여 가족 간 프라이버시를 최대한 확보할 수 있도록 하였으며 복도 공간을 최소화시켜 필요 없는 공간이 되도록 컨셉으로 하고 있습니다.그리고 26세대가 들어가는 79B 타입의 경우를 보면 우선 2bay 탑 형태 구조로 채광과 조망의 효과를 극대화시켰으며 뒷면 창의 개방 형태를 통해 통풍이 용이하도록 구조로 되어 있습니다. 뿐만 아니라 주방과 연계된 편리한 다용도실을 활용하여 어린이 공간과 부부 공간의 분리를 통한 프라이버시도 확보하고 있습니다.59타입과 마찬가지로 복도 공간을 최소화하여 데드 스페이스를 줄였으며 사용성을 고려한 안방 드레스룸 설치도 눈에 띄는 부분입니다. 26세대가 들어가는 84A타입을 보면 우선 4bay 탑상 구조로 채광과 조망을 극대화시켰고, 맞바람형으로 통풍이 용이한 장점을 보여줍니다.또한 주방과 연계된 편리한 다용도실이 있으며, ㄷ자형 주방가구를 배치하여 효율적인 동선을 확인할 수 있습니다.다른 유형과 마찬가지로 아이와 부부만의 공간 분리, 그리고 복도 공간을 최소화한 구조, 그리고 사용성을 고려한 안방 드레스룸도 포함되어 있습니다.서부산권 최대 지역이라 할 수 있지만 여름이면 주변 해수욕장에서 여유를 즐길 수 있고 가까운 몰운대를 통한 심신 단련, 그리고 주변의 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있는 부분까지 살아가면서 절대 후회하지 않을 만한 곳으로 랜드마크가 될 수 있는 부동산이라고 할 수 있습니다.서부산권 최대 지역이라 할 수 있지만 여름이면 주변 해수욕장에서 여유를 즐길 수 있고 가까운 몰운대를 통한 심신 단련, 그리고 주변의 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있는 부분까지 살아가면서 절대 후회하지 않을 만한 곳으로 랜드마크가 될 수 있는 부동산이라고 할 수 있습니다.서부산권 최대 지역이라 할 수 있지만 여름이면 주변 해수욕장에서 여유를 즐길 수 있고 가까운 몰운대를 통한 심신 단련, 그리고 주변의 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있는 부분까지 살아가면서 절대 후회하지 않을 만한 곳으로 랜드마크가 될 수 있는 부동산이라고 할 수 있습니다.